Gérez vos locations.
Gardez le contrôle.

Baux et locataires

• Créez un bail en quelques minutes.
• Ajoutez un locataire par email : il reçoit un lien d'invitation et accède à son espace immédiatement.
• Colocation gérée nativement : chaque co-locataire a son propre accès.
• Alerte automatique si le DPE est G : interdit à la location depuis janvier 2025.

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Paiements et quittances

• Enregistrez les versements au fil de l'eau : ProLoc cumule et compare au montant dû.
• Quand le compte est bon, émettez la quittance PDF en un clic : elle est envoyée automatiquement au locataire.
• Paiements partiels suivis avec barre de progression visible par le locataire.
• Tableau de bord KPI : biens occupés, quittances à émettre, loyers en retard.

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Interventions

• Le locataire signale un problème depuis son téléphone, vous recevez une notification.
• Workflow en 5 étapes : En attente → Validée → Planifiée → Réalisée → Clôturée.
• Carnet d'artisans réutilisable, un artisan assigné en deux clics.
• Historique complet avec coûts réels pour votre comptabilité.

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Documents et diagnostics

• Centralisez les diagnostics (DPE, gaz, électricité, ERP) avec alerte d'expiration automatique.
• Bibliothèque de documents par bien : bail, quittances, attestations, courriers.
• Le locataire peut déposer ses propres documents (attestation d'assurance, RIB…) visibles par le propriétaire.

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SCI et SARL de famille

• Forme juridique prise en compte partout : durées légales, quittances, calculs fiscaux.
• Module SCI dédié : associés, parts, comptes courants, ventilation des revenus au prorata.
• Aide à la préparation de la déclaration 2072.

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Révision de loyer IRL

• ProLoc télécharge automatiquement les indices IRL/ILC/ILAT depuis l'INSEE chaque 1er du mois.
• 30 jours avant l'anniversaire du bail, vous recevez le nouveau loyer calculé avec la lettre de révision en PDF prête à envoyer.
• Historique de tous les indices consultable dans l'application.

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